Chuyên gia tư vấn bất động sản Danos/ BNPRE Group, ông Eleni Averkiou cho biết bất động sản Paphos đang trở nên sốt hơn bao giờ hết.
Vì sao bất động sản Paphos lên “cơn sốt”?
Theo các báo cáo của các công ty bất động sản Síp, trong những tháng gần đây, số lượng mua bán bất động của người nước ngoài tại Paphos liên tục tăng cao. Trong đó, thị trường bất động sản Síp ghi nhận người mua đến từ Vương Quốc Anh chiếm phần lớn và nhu cầu của họ là tìm kiếm một ngôi nhà để nghỉ hưu. Theo sau là người mua đến từ Đức và Israel với nhu cầu tìm mua nhà để chuyển chỗ ở.
Đối tác của Michael Kyprianou & Co LLC Paphos, bà Esme Palas cho biết “Lượng khách và doanh số của công ty đã tăng lên nhanh chóng khi ngày càng nhiều người nước ngoài có nhu cầu mua nhà tại Paphos. Doanh số bán hàng của chúng tôi từ đầu năm đến nay đạt mức tăng trưởng cao nhất so với cùng kỳ những năm trước đó”.
Theo báo cáo, từ tháng 1 đến tháng 5 năm 2022, có 1.080 giao dịch bất động sản được thực hiện tại thị trường Paphos, tăng là 80% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, doanh số bán bất động sản cho người nước ngoài cũng tăng kỷ lục, lên đến 113% so với cùng kỳ năm ngoái.
Cụ thể, từ đầu năm đến nay đã có 746 đơn mua bán bất động sản Paphos của người nước ngoài được nộp lên cho cơ quan đăng, ký đất đai Síp. Trong đó, có 601 bất động sản tại đây được mua bởi công dân không sở hữu quốc tịch EU.
Xem thêm: Những thông tin tổng quan về nền giáo dục Síp dành cho người nhập cư
Cơn sốt đến từ đâu?
Nói về nguyên nhân dẫn đến cơn sốt bất động sản ở Paphos, nhiều chuyên gia cho rằng việc này xuất phát từ việc Síp đã dở bỏ gần như các hạn chế liên quan đến covid-19. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều người nước ngoài đến Síp tìm mua bất động sản hơn.
Ngoài ra, tình trạng lạm phát đang ngày càng gia tăng ở các quốc gia châu Âu cũng là một trong những nguyên nhân tạo nên cơn sốt bất động sản ở Paphos. Nhiều chuyên gia cho rằng, trong tình hình hiện tại, việc giữ tiền trong ngân hàng không phải là phương pháp tài chính hiệu quả. Thay vào đó, mua bất động sản được xem là cách đầu tư và giữ tiền an toàn nhất.
Nguyên nhân cuối cũng được nhiều chuyên gia đưa ra để giải thích cơn sốt bất động sản ở Paphos đó là luật thuế VAT 5%. Hiện tại, mức thuế này chỉ được áp dụng đối với những ngôi nhà từ 200 mét vuông tại Síp. Tuy nhiên, EU đã đưa ra yêu cầu các quốc gia thành viên phải áp mức thuế VAT 5% đối với những ngôi nhà có diện tích từ 140 mét vuông. Sự thay đổi này sẽ nhanh chóng được Síp áp dụng vì nếu không sẽ nhận lệnh trừng phạt của Liên minh châu Âu
Thành phố Paphos từ lâu được xem là trung tâm văn hóa và địa điểm phát triển du lịch trọng điểm của Síp. Do đó, bất động sản ở thành phố này luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản cũng như có mong muốn sở hữu quốc tịch Síp, liên hệ với chúng tôi qua hotline 0902655499 để được tư vấn thêm và giải đáp các thắc mắc liên quan!
